Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Traverbanevej 3

Villa · 180 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
16.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.633 kr/m².17.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.859.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,10 pct. siden feb. 2000
1,3M5,5M9,7M13,8M18,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20003.714.000 kr.I dag · vores estimat14.859.764 kr.Markedet · 19921.614.060 kr.Markedet · 19931.559.160 kr.Markedet · 19941.878.660 kr.Markedet · 19952.121.840 kr.Markedet · 19961.891.620 kr.Markedet · 19972.276.100 kr.Markedet · 19982.415.780 kr.Markedet · 19992.602.080 kr.Markedet · 20003.247.200 kr.Markedet · 20013.773.520 kr.Markedet · 20023.859.740 kr.Markedet · 20033.227.760 kr.Markedet · 20044.104.360 kr.Markedet · 20055.142.960 kr.Markedet · 20067.841.520 kr.Markedet · 20076.261.300 kr.Markedet · 20086.969.960 kr.Markedet · 20095.171.760 kr.Markedet · 20105.400.000 kr.Markedet · 20116.320.160 kr.Markedet · 20127.391.340 kr.Markedet · 20136.993.900 kr.Markedet · 20146.171.840 kr.Markedet · 20157.528.320 kr.Markedet · 20168.088.660 kr.Markedet · 20179.150.840 kr.Markedet · 201810.287.900 kr.Markedet · 201910.030.140 kr.Markedet · 202011.028.960 kr.Markedet · 202112.388.500 kr.Markedet · 202216.457.940 kr.Markedet · 202312.889.440 kr.Markedet · 202414.192.280 kr.Markedet · 202514.705.640 kr.Markedet · 202616.093.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2000 · Alm. Salg
3.714.000 kr.
I dag · vores estimat
14.859.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg3.714.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²292 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²484 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²724 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²661 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²1,0 km26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²780 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²1,1 km13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²1,1 km25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²765 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²984 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden