Trappendalvej 49, Trappendal

Fritidshus · 106 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 106 m².2.387.226 kr.
2Vores vurdering2.243.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 112.500 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.488.339 kr.
25. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004apr.Ejerskifte1.488.339 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997112.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	43 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Trappendalvej 49D, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	38 m	19-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	117 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	146 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	126 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	593 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	230 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	780 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	252 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	661 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu