Tranumparken 30

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.112.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranumparken 34 9220 Aalborg Øst	128 m²	52 m	09-02-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	59 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Tranumparken 20 9220 Aalborg Øst	145 m²	27 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Tranumparken 11 9220 Aalborg Øst	147 m²	154 m	20-12-2025	2.510.000 kr.	17.075 kr./m²
Vedstedvej 24A 9220 Aalborg Øst	123 m²	316 m	29-02-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Furrebyvej 12 9220 Aalborg Øst	124 m²	340 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Gøttrupvej 7 9220 Aalborg Øst	122 m²	486 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Furrebyvej 7 9220 Aalborg Øst	124 m²	358 m	17-07-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	494 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	396 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu