Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tranumparken 27

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranumparken gns: 17.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden okt. 2023
619k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.345.000 kr.I dag · vores estimat2.498.463 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993750.672 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 1996882.180 kr.Markedet · 1997977.808 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.154.400 kr.Markedet · 20001.560.468 kr.Markedet · 20011.357.044 kr.Markedet · 20021.110.252 kr.Markedet · 20031.033.812 kr.Markedet · 20041.215.084 kr.Markedet · 20051.475.604 kr.Markedet · 20061.527.396 kr.Markedet · 20071.725.672 kr.Markedet · 20082.040.012 kr.Markedet · 20091.966.692 kr.Markedet · 20101.429.428 kr.Markedet · 20111.536.912 kr.Markedet · 20121.694.316 kr.Markedet · 20131.570.608 kr.Markedet · 20141.850.004 kr.Markedet · 20152.053.116 kr.Markedet · 20162.175.420 kr.Markedet · 20172.237.664 kr.Markedet · 20182.194.140 kr.Markedet · 20192.117.544 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.448.888 kr.Markedet · 20222.410.668 kr.Markedet · 20232.601.924 kr.Markedet · 20242.660.736 kr.Markedet · 20252.266.680 kr.Markedet · 20262.233.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²122 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Tranumparken 34
9220 Aalborg Øst		128 m²129 m09-02-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²140 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Vedstedvej 53
9220 Aalborg Øst		154 m²266 m02-01-20242.625.000 kr.17.045 kr./m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²373 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²416 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²465 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²525 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²516 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²628 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden