Tranum Engevej 151

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 12.138 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 12138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.406 kr/m².967.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 5.399 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering788.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 745.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 324.596 kr.
I dag · vores estimat: 788.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte324.596 kr.
2025sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	127 m	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	3,1 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	2,5 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	4,1 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	2,9 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	4,6 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	4,4 km	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	4,7 km	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	4,4 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	4,4 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu