Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 28

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.646.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.582 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.850.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden mar. 2022
348k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat3.850.051 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993788.590 kr.Markedet · 1994727.620 kr.Markedet · 1995913.210 kr.Markedet · 1996953.946 kr.Markedet · 19971.331.424 kr.Markedet · 19981.208.680 kr.Markedet · 19991.192.332 kr.Markedet · 20001.359.564 kr.Markedet · 20011.148.112 kr.Markedet · 2002348.132 kr.Markedet · 20031.572.758 kr.Markedet · 20041.364.790 kr.Markedet · 20051.936.434 kr.Markedet · 20062.301.852 kr.Markedet · 20072.208.052 kr.Markedet · 20082.261.250 kr.Markedet · 20091.421.740 kr.Markedet · 20101.773.088 kr.Markedet · 20111.938.310 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 20131.864.342 kr.Markedet · 20141.849.736 kr.Markedet · 20152.209.124 kr.Markedet · 20162.726.364 kr.Markedet · 20172.271.166 kr.Markedet · 20182.740.970 kr.Markedet · 20192.640.872 kr.Markedet · 20202.574.140 kr.Markedet · 20212.948.000 kr.Markedet · 20223.424.504 kr.Markedet · 20233.254.860 kr.Markedet · 20243.404.002 kr.Markedet · 20253.342.764 kr.Markedet · 20263.571.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²54 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²444 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²58 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²547 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²50 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²423 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²85 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²466 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²557 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²77 m14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden