Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Vænge 13

Villa · 162 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
602 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.893 kr/m².3.946.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankær gns: 26.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.296.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Vænge 3
8310 Tranbjerg J		145 m²40 m26-07-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		168 m²234 m25-03-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²171 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²536 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²564 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²522 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²236 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²591 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²159 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²593 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden