Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tranholmsvej 26

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.795 kr/m².4.050.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.147.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,37 pct. siden okt. 2017
602k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.225.000 kr.I dag · vores estimat5.147.991 kr.Markedet · 1992787.479 kr.Markedet · 1993675.465 kr.Markedet · 1994801.885 kr.Markedet · 1995945.063 kr.Markedet · 1996960.204 kr.Markedet · 19971.109.997 kr.Markedet · 19981.273.314 kr.Markedet · 19991.527.036 kr.Markedet · 20001.573.635 kr.Markedet · 20011.594.950 kr.Markedet · 20021.808.835 kr.Markedet · 20031.823.682 kr.Markedet · 20041.634.493 kr.Markedet · 20052.054.766 kr.Markedet · 20062.824.017 kr.Markedet · 20073.047.604 kr.Markedet · 20082.631.741 kr.Markedet · 20092.427.558 kr.Markedet · 20101.860.726 kr.Markedet · 20112.033.010 kr.Markedet · 20121.851.171 kr.Markedet · 20132.022.426 kr.Markedet · 20141.838.529 kr.Markedet · 20151.953.777 kr.Markedet · 20162.445.933 kr.Markedet · 20172.745.519 kr.Markedet · 20182.818.137 kr.Markedet · 20193.019.527 kr.Markedet · 20203.085.089 kr.Markedet · 20213.490.956 kr.Markedet · 20223.900.057 kr.Markedet · 20233.293.829 kr.Markedet · 20243.798.921 kr.Markedet · 20253.895.647 kr.Markedet · 20264.190.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²283 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²288 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²
Syrenvej 39
4600 Køge		147 m²292 m19-06-20263.917.000 kr.26.646 kr./m²
Klematisvej 9
4600 Køge		145 m²356 m15-07-20243.725.000 kr.25.690 kr./m²
Nylandsvej 26
4600 Køge		140 m²191 m26-01-20244.095.000 kr.29.250 kr./m²
Torndalsvej 11
4600 Køge		148 m²629 m19-06-20264.865.000 kr.32.872 kr./m²
Nylandsvej 17
4600 Køge		136 m²199 m17-03-20242.750.000 kr.20.221 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²255 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Stevnsbovej 46A
4600 Køge		138 m²317 m19-06-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Planteskolevej 22
4600 Køge		143 m²611 m27-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden