Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 29

Landejendom · 171 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 43.968 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
43968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.565 kr/m².4.214.207 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 12.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 25.563 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)43968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.563.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,33 pct. siden mar. 2018
95k6,1M12,0M18,0M24,0M199219982002200620102014201720202023202631. mar. 20181.390.000 kr.I dag · vores estimat4.563.798 kr.Markedet · 1992568.062 kr.Markedet · 1996902.880 kr.Markedet · 19971.603.125 kr.Markedet · 1998225.720 kr.Markedet · 1999444.600 kr.Markedet · 200194.734 kr.Markedet · 2002583.623 kr.Markedet · 20031.205.037 kr.Markedet · 20044.104.000 kr.Markedet · 2006729.657 kr.Markedet · 20071.567.557 kr.Markedet · 20081.346.796 kr.Markedet · 20101.459.827 kr.Markedet · 20121.005.822 kr.Markedet · 20131.541.052 kr.Markedet · 2014579.177 kr.Markedet · 20151.876.896 kr.Markedet · 20161.907.334 kr.Markedet · 2017302.670 kr.Markedet · 20181.832.094 kr.Markedet · 20191.295.838 kr.Markedet · 20205.978.160 kr.Markedet · 20211.965.987 kr.Markedet · 20222.159.388 kr.Markedet · 20233.007.548 kr.Markedet · 202410.440.918 kr.Markedet · 20255.657.193 kr.Markedet · 20262.110.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.563.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.390.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,2 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²248 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²379 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,7 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²2,1 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²1,7 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²3,3 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²3,4 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,2 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted
9830 Tårs		167 m²4,0 km02-07-20251.950.000 kr.11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden