Tranevej 9

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.852.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.987.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	162 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	227 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Ternevej 10 9700 Brønderslev	162 m²	217 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	351 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	366 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Vintervænget 24 9700 Brønderslev	163 m²	334 m	10-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	489 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	486 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	730 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	274 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu