Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranevej 60

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².2.340.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.462.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,85 pct. siden okt. 2019
661k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.462.897 kr.Markedet · 1992819.674 kr.Markedet · 19931.099.834 kr.Markedet · 1994975.616 kr.Markedet · 1995866.642 kr.Markedet · 1996855.312 kr.Markedet · 19971.246.094 kr.Markedet · 19981.170.286 kr.Markedet · 19991.350.742 kr.Markedet · 20001.136.914 kr.Markedet · 20011.442.412 kr.Markedet · 20021.565.600 kr.Markedet · 20031.279.878 kr.Markedet · 20041.505.654 kr.Markedet · 20051.465.278 kr.Markedet · 2006972.938 kr.Markedet · 20072.250.756 kr.Markedet · 20082.000.878 kr.Markedet · 20091.864.712 kr.Markedet · 20101.698.470 kr.Markedet · 20111.980.690 kr.Markedet · 20122.054.644 kr.Markedet · 20131.920.950 kr.Markedet · 20142.120.564 kr.Markedet · 20152.127.774 kr.Markedet · 20161.749.146 kr.Markedet · 20172.593.334 kr.Markedet · 20182.511.140 kr.Markedet · 20191.983.986 kr.Markedet · 20202.598.896 kr.Markedet · 20212.502.694 kr.Markedet · 20222.824.878 kr.Markedet · 20233.103.390 kr.Markedet · 20243.284.052 kr.Markedet · 20252.838.062 kr.Markedet · 20262.271.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²99 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²205 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²147 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²97 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²94 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²371 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²626 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²493 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²1,5 km30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²1,4 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden