Tranevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 835 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.713 kr/m².1.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 15.214 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.683.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+512,08 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 807.500 kr.
18. jun. 2012 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, familiehandel275.000 kr.
2003majEjerskifte807.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	381 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	174 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	410 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	140 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	551 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	411 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	411 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	481 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	283 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	726 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu