Tranevej 3

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².3.169.000 kr.
2Vores vurdering4.686.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.686.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.237.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	410 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	366 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	433 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Kornvænget 5 3390 Hundested	168 m²	697 m	15-11-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	427 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	633 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	543 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	548 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	138 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	731 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu