Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranevej 28

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².2.082.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden nov. 2017
485k965k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.925.107 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993806.189 kr.Markedet · 1994715.136 kr.Markedet · 1995635.257 kr.Markedet · 1996626.952 kr.Markedet · 1997913.399 kr.Markedet · 1998857.831 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000833.369 kr.Markedet · 20011.057.302 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 2003938.163 kr.Markedet · 20041.103.659 kr.Markedet · 20051.074.063 kr.Markedet · 2006713.173 kr.Markedet · 20071.649.826 kr.Markedet · 20081.466.663 kr.Markedet · 20091.366.852 kr.Markedet · 20101.244.995 kr.Markedet · 20111.451.865 kr.Markedet · 20121.506.074 kr.Markedet · 20131.408.075 kr.Markedet · 20141.554.394 kr.Markedet · 20151.559.679 kr.Markedet · 20161.282.141 kr.Markedet · 20171.900.939 kr.Markedet · 20181.840.690 kr.Markedet · 20191.454.281 kr.Markedet · 20201.905.016 kr.Markedet · 20211.834.499 kr.Markedet · 20222.070.663 kr.Markedet · 20232.274.815 kr.Markedet · 20242.407.242 kr.Markedet · 20252.080.327 kr.Markedet · 20261.664.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²33 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²33 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²78 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²92 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²244 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²230 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²490 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²730 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²221 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²271 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden