Tranevej 28, 7600 Struer — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.863.500 kr.
2Vores vurdering1.358.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 865.458 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg865.458 kr.
1998mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	15 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	206 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	144 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	66 m	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	65 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	446 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	307 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	355 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	291 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	305 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu