Tranevej 14

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².2.487.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.051.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.488.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	70 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	31 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	62 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	105 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	134 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	328 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	777 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	504 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	660 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	977 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu