Tranevej 13

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².2.072.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.510.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,86 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte800.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	320 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	473 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	467 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	240 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	400 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Norgesvej 1 9700 Brønderslev	180 m²	494 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	485 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	197 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	455 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	911 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu