Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Tranevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.369 kr/m².3.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 28.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.016.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²33 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²180 m30-06-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²180 m22-05-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²152 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²152 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²214 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²298 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²320 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²136 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Kochsgade 116
5000 Odense C		115 m²337 m06-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden