Tranevej 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.332 kr/m².2.598.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 25.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 34.499 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,57 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.105.865 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.105.865 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4330 Hvalsø	85 m²	31 m	29-04-2024	1.965.000 kr.	23.118 kr./m²
Tranevej 11 4330 Hvalsø	67 m²	33 m	02-07-2026	2.145.000 kr.	32.015 kr./m²
Nyvej 4B 4330 Hvalsø	85 m²	354 m	20-12-2023	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Mulden 26 4330 Hvalsø	86 m²	1,1 km	16-01-2025	3.059.211 kr.	35.572 kr./m²
Mulden 42 4330 Hvalsø	85 m²	1,0 km	29-01-2025	3.029.554 kr.	35.642 kr./m²
Mulden 32 4330 Hvalsø	84 m²	1,1 km	26-12-2024	3.162.683 kr.	37.651 kr./m²
Hyldebjerg 75 4330 Hvalsø	81 m²	826 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Tolskovvej 1 4330 Hvalsø	100 m²	204 m	16-11-2023	1.905.000 kr.	19.050 kr./m²
Mulden 18 4330 Hvalsø	82 m²	1,1 km	18-12-2024	3.022.043 kr.	36.854 kr./m²
Mulden 17 4330 Hvalsø	82 m²	1,1 km	18-12-2024	3.197.613 kr.	38.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu