Tranevej 10

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.583 kr/m².2.595.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.180.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,80 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 987.738 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg987.738 kr.
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	48 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	62 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	27 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	313 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	162 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	685 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	773 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	615 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	109 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	792 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu