Tranevang 5

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.488 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.373 kr/m².6.467.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.564.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.564.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	102 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	479 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	558 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	309 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	309 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	530 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	729 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	876 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	868 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	794 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu