Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 68

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.660 kr/m².6.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.165.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,48 pct. siden jan. 2026
697k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20262.330.400 kr.I dag · vores estimat7.165.562 kr.Markedet · 19921.124.496 kr.Markedet · 1993968.544 kr.Markedet · 19941.133.046 kr.Markedet · 19951.316.529 kr.Markedet · 19961.463.418 kr.Markedet · 19971.634.931 kr.Markedet · 19981.616.805 kr.Markedet · 19991.984.968 kr.Markedet · 20001.863.729 kr.Markedet · 20012.265.237 kr.Markedet · 2002856.881 kr.Markedet · 20032.397.249 kr.Markedet · 20042.668.284 kr.Markedet · 20052.911.446 kr.Markedet · 20063.794.490 kr.Markedet · 20073.829.374 kr.Markedet · 20083.753.963 kr.Markedet · 20093.176.154 kr.Markedet · 20102.929.230 kr.Markedet · 20113.353.481 kr.Markedet · 20123.012.507 kr.Markedet · 20132.714.967 kr.Markedet · 20143.153.069 kr.Markedet · 20153.322.701 kr.Markedet · 20163.911.625 kr.Markedet · 20173.545.856 kr.Markedet · 20183.622.464 kr.Markedet · 20194.766.967 kr.Markedet · 20204.826.646 kr.Markedet · 20214.830.237 kr.Markedet · 20225.877.441 kr.Markedet · 20234.860.504 kr.Markedet · 20245.501.070 kr.Markedet · 20255.890.608 kr.Markedet · 20267.059.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg
2.330.400 kr.
I dag · vores estimat
7.165.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.330.400 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²198 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²87 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²463 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²68 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²87 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²111 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²286 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²246 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²247 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²406 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden