Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 4B

Villa · 177 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.593 kr/m².6.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.219.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,43 pct. siden jan. 2009
721k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.225.000 kr.I dag · vores estimat8.219.859 kr.Markedet · 19921.163.952 kr.Markedet · 19931.002.528 kr.Markedet · 19941.172.802 kr.Markedet · 19951.362.723 kr.Markedet · 19961.514.766 kr.Markedet · 19971.692.297 kr.Markedet · 19981.673.535 kr.Markedet · 19992.054.616 kr.Markedet · 20001.929.123 kr.Markedet · 20012.344.719 kr.Markedet · 2002886.947 kr.Markedet · 20032.481.363 kr.Markedet · 20042.761.908 kr.Markedet · 20053.013.602 kr.Markedet · 20063.927.630 kr.Markedet · 20073.963.738 kr.Markedet · 20083.885.681 kr.Markedet · 20093.287.598 kr.Markedet · 20103.032.010 kr.Markedet · 20113.471.147 kr.Markedet · 20123.118.209 kr.Markedet · 20132.810.229 kr.Markedet · 20143.263.703 kr.Markedet · 20153.439.287 kr.Markedet · 20164.048.875 kr.Markedet · 20173.670.272 kr.Markedet · 20183.749.568 kr.Markedet · 20194.934.229 kr.Markedet · 20204.996.002 kr.Markedet · 20214.999.719 kr.Markedet · 20226.083.667 kr.Markedet · 20235.031.048 kr.Markedet · 20245.694.090 kr.Markedet · 20256.097.296 kr.Markedet · 20267.306.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.219.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²226 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²48 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²401 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²361 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²415 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²156 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²384 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²180 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Egebjerghuse 17
2750 Ballerup		180 m²253 m27-08-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Egebjerghuse 20
2750 Ballerup		169 m²119 m23-10-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden