Tranemosevej 142

Landejendom · 133 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 110.092 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 110092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.963 kr/m².6.756.176 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)110092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.932.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	2,2 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	2,9 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Nostrupvej 35 4400 Kalundborg	100 m²	4,5 km	20-06-2024	4.391.760 kr.	43.918 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	1,4 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	2,4 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	4,2 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	1,6 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	6,9 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	8,2 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	4,8 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu