Tranekærvej 141, Kaas

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 33.098 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 33098 m²
Indbygget garage: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 224 m².1.455.328 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.557.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+621,15 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg216.000 kr.
apr.Ejerskifte600.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	1,5 km	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Tranekærvej 25, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	2,6 km	15-12-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Tranekærvej 64, Kaas 9490 Pandrup	419 m²	1,8 km	10-08-2026	1.700.000 kr.	4.057 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	970 m	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	2,4 km	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	3,4 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	3,3 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Rødhusvej 258, Moseby 9490 Pandrup	207 m²	3,6 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	2,4 km	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	2,8 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu