Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranekær 52, Vester Hassing

Villa · 195 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 195 m².2.628.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,93 pct. siden sep. 2017
626k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat2.438.747 kr.Markedet · 1992775.905 kr.Markedet · 19931.041.105 kr.Markedet · 1994923.520 kr.Markedet · 1995820.365 kr.Markedet · 1996809.640 kr.Markedet · 19971.179.555 kr.Markedet · 19981.107.795 kr.Markedet · 19991.278.615 kr.Markedet · 20001.076.205 kr.Markedet · 20011.365.390 kr.Markedet · 20021.482.000 kr.Markedet · 20031.211.535 kr.Markedet · 20041.425.255 kr.Markedet · 20051.387.035 kr.Markedet · 2006920.985 kr.Markedet · 20072.130.570 kr.Markedet · 20081.894.035 kr.Markedet · 20091.765.140 kr.Markedet · 20101.607.775 kr.Markedet · 20111.874.925 kr.Markedet · 20121.944.930 kr.Markedet · 20131.818.375 kr.Markedet · 20142.007.330 kr.Markedet · 20152.014.155 kr.Markedet · 20161.655.745 kr.Markedet · 20172.454.855 kr.Markedet · 20182.377.050 kr.Markedet · 20191.878.045 kr.Markedet · 20202.460.120 kr.Markedet · 20212.369.055 kr.Markedet · 20222.674.035 kr.Markedet · 20232.937.675 kr.Markedet · 20243.108.690 kr.Markedet · 20252.686.515 kr.Markedet · 20262.150.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²116 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²298 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²381 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²397 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²253 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²641 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²739 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²415 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²391 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²676 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden