Menu
For mæglere Log ind
Tranekær 48, Vester Hassing
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranekær 48, Vester Hassing

Villa · 201 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 201 m².2.652.597 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.908.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 3.109.238 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,42 pct. siden mar. 1995
645k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995650.000 kr.I dag · vores estimat2.908.221 kr.Markedet · 1992799.779 kr.Markedet · 19931.073.139 kr.Markedet · 1994951.936 kr.Markedet · 1995845.607 kr.Markedet · 1996834.552 kr.Markedet · 19971.245.597 kr.Markedet · 19981.141.881 kr.Markedet · 19991.317.957 kr.Markedet · 20001.179.669 kr.Markedet · 20011.407.402 kr.Markedet · 20021.527.600 kr.Markedet · 20031.248.813 kr.Markedet · 20041.469.109 kr.Markedet · 20051.432.728 kr.Markedet · 2006949.323 kr.Markedet · 20072.196.126 kr.Markedet · 20081.952.313 kr.Markedet · 20091.819.452 kr.Markedet · 20101.657.245 kr.Markedet · 20111.932.615 kr.Markedet · 20122.139.243 kr.Markedet · 20131.947.489 kr.Markedet · 20142.069.094 kr.Markedet · 20152.133.414 kr.Markedet · 20161.706.691 kr.Markedet · 20172.530.389 kr.Markedet · 20182.402.151 kr.Markedet · 20192.041.356 kr.Markedet · 20202.565.966 kr.Markedet · 20212.567.775 kr.Markedet · 20222.849.778 kr.Markedet · 20233.028.065 kr.Markedet · 20243.204.342 kr.Markedet · 20252.823.648 kr.Markedet · 20262.076.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²73 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²420 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²222 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²438 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²753 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²147 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²700 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²665 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²443 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²405 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden