Prisvurdering · 9310 Vodskov
Villa · 177 m² · bygget 2013
Villa på 177 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.669.392 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)
Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Irisvej 21, Vester Hassing 9310 Vodskov | 170 m² | 111 m | 08-07-2024 | 2.045.000 kr. | 12.029 kr./m² |
| Irisvej 3, Vester Hassing 9310 Vodskov | 167 m² | 166 m | 18-11-2024 | 1.665.000 kr. | 9.970 kr./m² |
| Uglevænget 58, Vester Hassing 9310 Vodskov | 180 m² | 390 m | 01-08-2024 | 2.610.000 kr. | 14.500 kr./m² |
| Erantisvej 17, Vester Hassing 9310 Vodskov | 179 m² | 491 m | 31-12-2025 | 2.250.000 kr. | 12.570 kr./m² |
| Uglevænget 86, Vester Hassing 9310 Vodskov | 171 m² | 333 m | 29-09-2025 | 3.095.000 kr. | 18.099 kr./m² |
| Skrænten 11, Vester Hassing 9310 Vodskov | 182 m² | 443 m | 05-08-2024 | 2.275.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Halsvej 201B, Vester Hassing 9310 Vodskov | 192 m² | 172 m | 17-04-2024 | 3.275.000 kr. | 17.057 kr./m² |
| Grandisvej 15, Vester Hassing 9310 Vodskov | 183 m² | 586 m | 16-12-2023 | 1.700.000 kr. | 9.290 kr./m² |
| Halsvej 201, Vester Hassing 9310 Vodskov | 192 m² | 201 m | 24-06-2025 | 2.785.000 kr. | 14.505 kr./m² |
| Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing 9310 Vodskov | 173 m² | 788 m | 05-12-2024 | 2.325.000 kr. | 13.439 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKrokusvej 4, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 19521.595.000 kr.13.182 kr/m² · 590 dage på markedet
Til salgCKrogensvej 3, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk80 m² 3 vær. 1982845.000 kr.10.562 kr/m² · 312 dage på markedet
Til salgCLærkevej 1, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,3 km væk190 m² 5 vær. 19661.795.000 kr.9.447 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgDLærkevej 59310 Vodskov · 0,3 km væk150 m² 5 vær. 19721.195.000 kr.7.967 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCDrosselvej 7, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk169 m² 5 vær. 19772.350.000 kr.13.905 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgBFanøevej 17, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk131 m² 4 vær. 19271.845.000 kr.14.084 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgDKrogensvej 28, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk160 m² 4 vær. 1908995.000 kr.6.219 kr/m² · 630 dage på markedet
Til salgEKrogensvej 30, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk66 m² 2 vær. 1887595.000 kr.9.015 kr/m² · 658 dage på markedet
Til salgBTranekær 48, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,5 km væk201 m² 6 vær. 19751.898.000 kr.9.443 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgBErantisvej 20, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,5 km væk147 m² 5 vær. 19672.495.000 kr.16.973 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgCDrosselvej 67, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,5 km væk124 m² 4 vær. 19781.595.000 kr.12.863 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgCKærsgård 26, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,6 km væk135 m² 5 vær. 19781.370.000 kr.10.148 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic