Tranehøj 7

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.106 kr/m².3.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranehøj gns: 19.924 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+42,20 pct.
3Vores vurdering4.292.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,80 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	41 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	62 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	62 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	93 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	242 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	101 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	920 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	568 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	1,4 km	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	611 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu