Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Tranegilde Strandvej 24

Rækkehus · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.774 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,18 pct. siden mar. 2005
428k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.047.500 kr.I dag · vores estimat3.217.726 kr.Markedet · 1992531.362 kr.Markedet · 1993576.195 kr.Markedet · 1994564.425 kr.Markedet · 1995539.280 kr.Markedet · 1996690.685 kr.Markedet · 1997794.047 kr.Markedet · 1998894.627 kr.Markedet · 19991.017.570 kr.Markedet · 20001.305.293 kr.Markedet · 20011.141.369 kr.Markedet · 20021.240.879 kr.Markedet · 20031.275.440 kr.Markedet · 20041.362.645 kr.Markedet · 20051.540.693 kr.Markedet · 20061.973.401 kr.Markedet · 20072.562.650 kr.Markedet · 20082.040.062 kr.Markedet · 20091.480.773 kr.Markedet · 20101.540.051 kr.Markedet · 20111.616.556 kr.Markedet · 20121.566.159 kr.Markedet · 20131.344.990 kr.Markedet · 20141.589.485 kr.Markedet · 20151.528.602 kr.Markedet · 20161.885.982 kr.Markedet · 20171.978.109 kr.Markedet · 20182.181.195 kr.Markedet · 20192.348.757 kr.Markedet · 20202.295.471 kr.Markedet · 20212.556.123 kr.Markedet · 20222.588.865 kr.Markedet · 20232.501.767 kr.Markedet · 20242.579.449 kr.Markedet · 20252.705.388 kr.Markedet · 20263.167.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
I dag · vores estimat
3.217.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegilde Strandvej 22
2635 Ishøj		86 m²24 m18-08-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Mirabellevej 34A
2635 Ishøj		108 m²375 m22-05-20243.650.000 kr.33.796 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²344 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²344 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²268 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²294 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²297 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²298 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²290 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²325 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden