Tranegilde Strandvej 20

Rækkehus · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.103 kr/m².2.739.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.036.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+623,79 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 209.790 kr.
30. jun. 1993 · Alm. Salg: 419.580 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg419.580 kr.
majEjerskifte209.790 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 22 2635 Ishøj	86 m²	9 m	18-08-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Vejledalen 108 2635 Ishøj	102 m²	317 m	14-05-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Vejledalen 108 2635 Ishøj	102 m²	317 m	13-11-2023	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Vejledalen 364 2635 Ishøj	100 m²	249 m	26-01-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Vejledalen 268 2635 Ishøj	99 m²	268 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejledalen 246 2635 Ishøj	99 m²	270 m	27-11-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Vejledalen 148B 2635 Ishøj	99 m²	277 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejledalen 270 2635 Ishøj	97 m²	261 m	17-11-2025	2.455.000 kr.	25.309 kr./m²
Vejledalen 140B 2635 Ishøj	97 m²	307 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²
Vejledalen 100 2635 Ishøj	96 m²	308 m	26-11-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu