Tranebovej 73

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.705 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering2.139.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	70 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	65 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	70 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	279 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	89 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Marsvej 63 8723 Løsning	146 m²	383 m	09-01-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Merkurvej 19 8723 Løsning	143 m²	303 m	14-07-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	560 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Aakjærsvej 2 8723 Løsning	145 m²	586 m	08-04-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	324 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu