Tranebovej 35

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².2.530.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.477.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1765,84 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 132.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000132.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	129 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	114 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	136 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	254 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	92 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Venusvej 23 8723 Løsning	175 m²	260 m	01-10-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	174 m	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	332 m	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	410 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	620 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu