Tranebovej 29

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1161 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.535.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.515.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1563,51 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 151.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Ejerskifte
Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996151.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	136 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	85 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	135 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	295 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	51 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Venusvej 23 8723 Løsning	175 m²	219 m	01-10-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	165 m	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	321 m	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	419 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	713 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu