Tranebovej 16

Villa · 202 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 120.268 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 120268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.380 kr/m².2.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+24,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)120268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.373.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,24 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.422.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.422.000 kr.
1992Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	201 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	433 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	527 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	456 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	538 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	563 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	559 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Jupitervej 64 8723 Løsning	209 m²	515 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	13.756 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	729 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	769 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu