Tranebovej 13

Villa · 217 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 871 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².2.472.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.695.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	347 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	91 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	39 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	103 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	70 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	190 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	466 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	211 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Jupitervej 64 8723 Løsning	209 m²	558 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	13.756 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	732 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu