Tranebovej 11

Villa · 161 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.707 kr/m².2.258.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebovej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering2.287.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	50 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	89 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	111 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	370 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	113 m	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Marsvej 24 8723 Løsning	165 m²	429 m	02-10-2025	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	622 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	695 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Brorsonsvej 6 8723 Løsning	160 m²	703 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	690 m	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu