Tranebærvej 40

Villa · 166 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.879 kr/m².1.252.997 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.105.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,03 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 286.882 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014286.882 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	150 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	282 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	366 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	360 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	157 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	466 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	527 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	357 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	1,0 km	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	392 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu