Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 2B

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.593 kr/m².4.785.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.073.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,82 pct. siden mar. 2013
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.725.000 kr.31. jul. 20231.999.000 kr.I dag · vores estimat5.073.894 kr.Markedet · 1992958.344 kr.Markedet · 1993815.702 kr.Markedet · 1994759.492 kr.Markedet · 1995954.694 kr.Markedet · 1996788.546 kr.Markedet · 19971.384.080 kr.Markedet · 19981.063.464 kr.Markedet · 19991.546.870 kr.Markedet · 20001.535.774 kr.Markedet · 20011.314.438 kr.Markedet · 20021.279.836 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.697.250 kr.Markedet · 20052.151.602 kr.Markedet · 20061.100.986 kr.Markedet · 20072.791.228 kr.Markedet · 20083.079.432 kr.Markedet · 20092.352.644 kr.Markedet · 20102.756.042 kr.Markedet · 20113.001.760 kr.Markedet · 20122.190.000 kr.Markedet · 20132.724.944 kr.Markedet · 20142.685.378 kr.Markedet · 20152.993.876 kr.Markedet · 20163.067.606 kr.Markedet · 20172.771.664 kr.Markedet · 20183.576.124 kr.Markedet · 20192.980.444 kr.Markedet · 20204.019.672 kr.Markedet · 20214.174.140 kr.Markedet · 20224.537.826 kr.Markedet · 20234.129.756 kr.Markedet · 20244.541.914 kr.Markedet · 20253.577.000 kr.Markedet · 20264.306.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte1.999.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²222 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²287 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²260 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²267 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²213 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²159 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²159 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²446 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²430 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²234 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden