Menu
For mæglere Log ind
Røgelvej 1E
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Røgelvej 1E

Villa · 155 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.314 kr/m².5.107.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.968.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,04 pct. siden nov. 1997
278k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 19971.104.000 kr.I dag · vores estimat4.968.411 kr.Markedet · 19921.017.420 kr.Markedet · 1993865.985 kr.Markedet · 1994806.310 kr.Markedet · 19951.013.545 kr.Markedet · 1996837.155 kr.Markedet · 19971.469.400 kr.Markedet · 19981.129.020 kr.Markedet · 19991.642.225 kr.Markedet · 20001.630.445 kr.Markedet · 20011.395.465 kr.Markedet · 20021.358.730 kr.Markedet · 20031.847.445 kr.Markedet · 20041.801.875 kr.Markedet · 20052.284.235 kr.Markedet · 20061.168.855 kr.Markedet · 20072.963.290 kr.Markedet · 20083.269.260 kr.Markedet · 20092.497.670 kr.Markedet · 20102.925.935 kr.Markedet · 20113.186.800 kr.Markedet · 20122.325.000 kr.Markedet · 20132.892.920 kr.Markedet · 20142.850.915 kr.Markedet · 20153.178.430 kr.Markedet · 20163.256.705 kr.Markedet · 20172.942.520 kr.Markedet · 20183.796.570 kr.Markedet · 20193.164.170 kr.Markedet · 20204.267.460 kr.Markedet · 20214.431.450 kr.Markedet · 20224.817.555 kr.Markedet · 20234.384.330 kr.Markedet · 20244.821.895 kr.Markedet · 20253.797.500 kr.Markedet · 20264.571.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²72 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²176 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²152 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²437 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²533 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²224 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²456 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²313 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²627 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²510 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden