Tranebærvej 22

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.203.497 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering1.807.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,83 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 156.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007156.548 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	30 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	131 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	344 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	391 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	203 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	430 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	238 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	355 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	1,1 km	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	241 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu