Tranebærvej 2, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 101 m².1.297.547 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.112.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	151 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	168 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	115 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	230 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	299 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	539 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	227 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg 7600 Struer	114 m²	189 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	375 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	572 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu