Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 18B

Rækkehus · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
500 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.468 kr/m².3.326.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.199.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,24 pct. siden nov. 2023
652k2,2M3,7M5,3M6,8M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat4.199.818 kr.Markedet · 1993684.125 kr.Markedet · 19941.094.375 kr.Markedet · 1995799.000 kr.Markedet · 1996747.125 kr.Markedet · 1997860.375 kr.Markedet · 1998666.875 kr.Markedet · 1999716.250 kr.Markedet · 20001.131.750 kr.Markedet · 20011.472.375 kr.Markedet · 20021.448.375 kr.Markedet · 20031.562.250 kr.Markedet · 20041.366.500 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20061.167.625 kr.Markedet · 20072.538.375 kr.Markedet · 20082.414.875 kr.Markedet · 20092.505.375 kr.Markedet · 20102.581.500 kr.Markedet · 20112.407.125 kr.Markedet · 20122.313.375 kr.Markedet · 20132.423.500 kr.Markedet · 20142.464.125 kr.Markedet · 20152.887.000 kr.Markedet · 20162.532.375 kr.Markedet · 20171.469.000 kr.Markedet · 20182.546.875 kr.Markedet · 20192.820.125 kr.Markedet · 20203.325.500 kr.Markedet · 20213.595.125 kr.Markedet · 20223.455.250 kr.Markedet · 20233.125.000 kr.Markedet · 20243.753.625 kr.Markedet · 20253.832.500 kr.Markedet · 20263.315.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²313 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²413 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hejredalsvej 62
8220 Brabrand		120 m²450 m11-10-20233.370.000 kr.28.083 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²375 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²386 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²676 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²678 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²458 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²488 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19
8220 Brabrand		132 m²693 m26-03-20244.250.000 kr.32.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden