Tranderupvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1984. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.820 kr/m².1.414.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering800.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 476.000 kr.
30. jan. 2018 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
2017dec.Ejerskifte476.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	161 m	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	245 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranderupgade 47 5970 Ærøskøbing	84 m²	160 m	11-10-2024	725.000 kr.	8.631 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	3,6 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	3,7 km	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	3,9 km	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	112 m²	3,7 km	27-10-2024	2.245.000 kr.	20.045 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	104 m²	3,7 km	22-03-2024	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	3,6 km	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	3,8 km	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu