Tranbergvænget 5, Vester Nebel, 6715 Esbjerg N — Villa · 158 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.873 kr/m² × 158 m².1.559.934 kr.
2Vores vurdering1.462.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranbergvænget 9, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	144 m²	40 m	03-10-2023	1.648.000 kr.	11.444 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	87 m	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	144 m²	466 m	02-05-2025	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	177 m²	379 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	105 m	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	129 m²	157 m	18-12-2023	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	1,1 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Vestre Lufthavnsvej 41 6715 Esbjerg N	157 m²	2,2 km	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale 6715 Esbjerg N	140 m²	2,5 km	20-11-2023	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Rønnegårdsvej 13, Skads 6715 Esbjerg N	173 m²	2,7 km	22-12-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu