Tragten 9

Fritidshus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.649 kr/m².1.842.750 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.354.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	108 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tragten 32 4793 Bogø By	97 m²	118 m	18-10-2023	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	133 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	71 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	77 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	195 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	843 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	1,0 km	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	158 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	448 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu