Tragten 24, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 910 m², 2 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.432 kr/m².1.254.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.117.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2009Ombygning
1999Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	92 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	144 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	101 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	63 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 32 4793 Bogø By	97 m²	76 m	18-10-2023	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	222 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	287 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	55 m²	252 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	447 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 30 4793 Bogø By	54 m²	510 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu