Trådsporevej 11

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.489 kr/m².1.565.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	113 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	227 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	336 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	339 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	272 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	368 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	458 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	320 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	452 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	272 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu