Tovesvej 54

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.092.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.146.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,91 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007nov.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	113 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	177 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	254 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	494 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	430 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	347 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	423 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	802 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	199 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	1,2 km	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu