Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Dyrehegnet 30

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.048.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 9.302 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,03 pct. siden mar. 2026
450k800k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.017.007 kr.Markedet · 1992570.020 kr.Markedet · 1993539.110 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995647.350 kr.Markedet · 1996499.180 kr.Markedet · 1997637.670 kr.Markedet · 1998639.210 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000721.380 kr.Markedet · 2001860.530 kr.Markedet · 2002739.750 kr.Markedet · 2003877.800 kr.Markedet · 20041.133.770 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.139.270 kr.Markedet · 20071.364.000 kr.Markedet · 20081.527.130 kr.Markedet · 20091.173.370 kr.Markedet · 2010611.160 kr.Markedet · 2011804.870 kr.Markedet · 20121.017.170 kr.Markedet · 2013984.830 kr.Markedet · 2014666.710 kr.Markedet · 2015665.170 kr.Markedet · 20161.079.320 kr.Markedet · 2017858.110 kr.Markedet · 20181.196.580 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.123.760 kr.Markedet · 20211.409.540 kr.Markedet · 20221.306.470 kr.Markedet · 20231.260.490 kr.Markedet · 20241.331.110 kr.Markedet · 20251.345.740 kr.Markedet · 20261.125.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²176 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²96 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²254 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²446 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²364 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²71 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²883 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²648 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²513 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²1,2 km27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden